{"id":15633,"date":"2024-06-11T11:48:32","date_gmt":"2024-06-11T09:48:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asc-spain.es\/?p=15633"},"modified":"2025-02-26T15:39:31","modified_gmt":"2025-02-26T14:39:31","slug":"ia-aplicada-a-la-operacion-del-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/2024\/06\/11\/ia-aplicada-a-la-operacion-del-edificio\/","title":{"rendered":"IA APLICADA A LA OPERACI\u00d3N DEL EDIFICIO"},"content":{"rendered":"<p>Hasta ahora, la digitalizaci\u00f3n de la operaci\u00f3n de edificios se ha enfocado primordialmente en la automatizaci\u00f3n de procesos operativos b\u00e1sicos, tales como la <em>detecci\u00f3n y resoluci\u00f3n de aver\u00edas, el mantenimiento t\u00e9cnico-legal <\/em>o <em>la gesti\u00f3n de proyectos de reforma y adecuaci\u00f3n<\/em>. Sin embargo, las demandas actuales exigen una intensificaci\u00f3n en la automatizaci\u00f3n de dichos procesos, a la vez, emprender la digitalizaci\u00f3n de \u00e1reas como la optimizaci\u00f3n de la ocupaci\u00f3n o la sostenibilidad.<\/p>\n<p>Por otro lado, en el contexto actual, cualquier proyecto de mejora en la digitalizaci\u00f3n de la operaci\u00f3n y el mantenimiento de edificios debe contemplar el potencial transformador de la Inteligencia Artificial (IA). Adicionalmente, la reciente aprobaci\u00f3n del Reglamento de Inteligencia Artificial de la UE (EU AI Act) por el Consejo de la Uni\u00f3n Europea el 21 de mayo de 2024, establece un marco regulatorio aplicable al despliegue de sistemas y modelos de IA en la gesti\u00f3n de edificios.<\/p>\n<h2>Aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica de la IA en la Gesti\u00f3n de Edificios<\/h2>\n<p>La integraci\u00f3n de la IA en la gesti\u00f3n de los edificios, adem\u00e1s de prevenir \u201cproblemas\u201d, facilita la optimizaci\u00f3n de recursos y la eficiencia operativa. Igualmente, los sistemas cognitivos ayudan a garantizar el confort y seguridad de los ocupantes, as\u00ed como, minimizar los riesgos operativos.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n se enumeran las <strong>aplicaciones<\/strong> m\u00e1s relevantes <strong>de la IA en la operaci\u00f3n y mantenimiento de edificios<\/strong>:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Optimizaci\u00f3n del Consumo Energ\u00e9tico<\/strong>:\n<ul>\n<li>Los actuales sistemas de climatizaci\u00f3n (<em>calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado<\/em>) de los edificios pueden monitorizar continuamente la ocupaci\u00f3n y condiciones clim\u00e1ticas. Utilizando la IA, se determinan<strong> tendencias o patrones de uso de la energ\u00eda<\/strong>, lo que permite,\u00a0 anticipar la configuraci\u00f3n de los sistemas y equipos acorde a la previsi\u00f3n de ocupaci\u00f3n y condiciones clim\u00e1ticas.<\/li>\n<li>Los sistemas de iluminaci\u00f3n controlados por IA, ajustan la iluminaci\u00f3n correlacionando al tr\u00e1nsito y ocupaci\u00f3n del espacio con la luz natural disponible en cada momento.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Mantenimiento Predictivo<\/strong>:\n<ul>\n<li>Los datos sensorizados de los equipos (p. e. termograf\u00edas) analizados por la IA, permiten identificar patrones que <em>anuncian<\/em> potenciales aver\u00edas y, en consecuencia,\u00a0 (re)programar el mantenimiento, minimizando con ello el tiempo de inactividad y extendiendo la vida \u00fatil del sistema o equipo.<\/li>\n<li>Las plataformas basadas en IA para el <strong>diagn\u00f3stico y detecci\u00f3n temprana de fallos<\/strong> (FDD) determinan, en tiempo real, la condici\u00f3n, estado de los activos, identifican potenciales problemas operativos.\u00a0Al predecir y prevenir fallos, las instalaciones y equipos se mantienen en condiciones \u00f3ptimas de funcionamiento. y\u00a0 maximiza tanto la disponibilidad como su vida \u00fatil.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Racionalizaci\u00f3n del Espacio de Trabajo:<\/strong>\n<ul>\n<li>El <strong>an\u00e1lisis<\/strong> de los<em> datos de <\/em><strong>ocupaci\u00f3n<\/strong> y <strong>condiciones medioambientales<\/strong> (<em>temperatura, humedad, nivel de CO\u2082, iluminaci\u00f3n, nivel de ruido,<\/em> etc.) del espacio de trabajo mediante IA, permite establecer tendencias en la utilizaci\u00f3n del espacio, lo que facilita, por ejemplo, comprender porqu\u00e9 determinados espacios est\u00e1n infrautilizados o saturados.<\/li>\n<li>La aplicaci\u00f3n de la IA en la <strong>reserva de puestos de trabajo y espacios colaborativos<\/strong>, permite determinar las preferencias y costumbres de los ocupantes. Esto posibilita, por ejemplo, anticipar la planificaci\u00f3n del espacio de trabajo compartido acorde a la demanda prevista.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Aseguramiento del Confort y Bienestar de los Ocupantes<\/strong>:\n<ul>\n<li>El reajuste permanente de los sistemas de climatizaci\u00f3n acorde a las condiciones ambientales y actividad prevista de los ocupantes mejora el confort t\u00e9rmico.<\/li>\n<li>El control y seguimiento de los sistemas de ventilaci\u00f3n mediante IA asegura el mantenimiento continuado de la calidad del aire interior.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Automatizaci\u00f3n de Procesos<\/strong>:\n<ul>\n<li>Analizar las tendencias en el uso de la energ\u00eda mediante la IA permite anticipar el ajuste de sistemas y equipos.<\/li>\n<li>La utilizaci\u00f3n de\u00a0<em>chatbots<\/em>\u00a0para atender las consultas y demandas de servicios por parte de los usuarios de los edificios, adem\u00e1s de incrementar la eficiencia operativa, mejora la experiencia del usuario.<\/li>\n<li>A partir del an\u00e1lisis de datos sensorizados, el hist\u00f3rico de mantenimiento y la disposici\u00f3n de recursos, la IA posibilita automatizar la <strong>generaci\u00f3n<\/strong>, <strong>priorizaci\u00f3n<\/strong> (clasificaci\u00f3n de tareas seg\u00fan su criticidad y urgencia) y <strong>programaci\u00f3n<\/strong> de las \u00f3rdenes de trabajo. Esta automatizaci\u00f3n, adem\u00e1s de posibilitar el uso eficiente de los recursos de mantenimiento, asegura la minimizaci\u00f3n de los tiempos de inactividad.<\/li>\n<li>Mediante la IA, puede realizarse de manera desasistida, el control y seguimiento continuo del rendimiento de los sistemas y equipos, lo que se traduce en una alta disponibilidad y la reducci\u00f3n significativa del coste total del ciclo de vida.<\/li>\n<li>La automatizaci\u00f3n de notificaciones, emisi\u00f3n de memorandos, y redacci\u00f3n de informes mediante IA generativa posibilita una toma de decisiones m\u00e1s eficiente.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Seguridad y Prevenci\u00f3n de Riesgos<\/strong>:\n<ul>\n<li>El uso de c\u00e1maras y sensores con IA permite la detecci\u00f3n de comportamientos inusuales o potencialmente peligrosos.<\/li>\n<li>La aplicaci\u00f3n de la IA en los sistemas de control de acceso que utilizan dispositivos biom\u00e9tricos (p. e. el reconocimiento facial) posibilita dinamizar la autentificaci\u00f3n y gesti\u00f3n del acceso a las diferentes \u00e1reas del edificio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Sostenibilidad<\/strong>:\n<ul>\n<li>La IA facilita la monitorizaci\u00f3n\u00a0 del cumplimiento normativo pero, sobre todo, permite gestionar de manera eficiente la obtenci\u00f3n de certificaciones como LEED o BREEAM.<\/li>\n<li>La IA ayuda a identificar oportunidades para mejorar el rendimiento de instalaciones y equipos, as\u00ed como,\u00a0 recomienda ajustes sobre la base de los datos analizados. Esto, adem\u00e1s de\u00a0 mejorar la confiabilidad de los activos, tambi\u00e9n optimiza su rendimiento.<\/li>\n<li>El an\u00e1lisis de los procesos generadores de emisiones de CO\u2082 mediante la IA, facilita el desarrollo de programas para la reducci\u00f3n de la huella de carbono del edificio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Integraci\u00f3n de ClockWorks con ARCHIBUS PLUS<\/h3>\n<p>La integraci\u00f3n de ClockWorks agrega a ARCHIBUS la capacidad de an\u00e1lisis predictivo y diagn\u00f3stico lo que, adem\u00e1s de mejorar la eficiencia operativa y reducir costes, facilita la disposici\u00f3n de \u00a0un entorno confortable y seguro para los ocupantes. En este enlace: <a href=\"https:\/\/clockworksanalytics.com\/clockworks-archibus-integration\/?wvideo=hyrpnoyp8n\">https:\/\/clockworksanalytics.com\/clockworks-archibus-integration\/?wvideo=hyrpnoyp8n<\/a> se muestra el resultado de la integraci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>La IA aplicada a la gesti\u00f3n de los edificios facilita una operativa m\u00e1s eficiente, segura y sostenible del edificio y, adem\u00e1s, mejora significativamente la experiencia de los propios ocupantes. Ahora bien, la adopci\u00f3n de la IA no s\u00f3lo debe tener como objetivo aumentar la eficiencia operativa y reducir los costes, tambi\u00e9n debe posibilitar una gesti\u00f3n eficiente del espacio de trabajo y promover la innovaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Roberto Rojas Gallego<\/p>\n<p>Managing Director<\/p>\n<p>ARCHIBUS S. C. SPAIN, S.A.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el contexto actual, cualquier proyecto de mejora en la digitalizaci\u00f3n de la operaci\u00f3n y el mantenimiento de edificios debe contemplar el potencial transformador de la Inteligencia Artificial (IA) y, ahora, la reciente aprobaci\u00f3n del Reglamento de Inteligencia Artificial de la UE (EU AI Act) por el Consejo de la Uni\u00f3n Europea favorece su implantaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15635,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[22,120,80,83,99],"class_list":["post-15633","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-post","tag-archibus","tag-clockworks","tag-eam","tag-iot","tag-mantenimiento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15633"}],"version-history":[{"count":26,"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15681,"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15633\/revisions\/15681"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15635"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asc-spain.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}